<配资网站>拆透杠杆真相：买房VS炒股，谁更敢加杠杆？别被惯性认知带偏

拆透“杠杆真相”：买房炒股谁更“敢”？别被惯性认知带偏！

兄弟们，今天佩奇跟大伙聊个实在的，咱先抛个问题：你说买房算不务正业，还是炒股算不务正业？ 佩奇敢说，99.99%的人都会说“这俩能比吗？肯定是炒股不务正业啊！”

你是不是也遇过这事？要是有人炒股上了5倍杠杆，身边人指定戳着脊梁骨说“这就是个赌狗”；可要是买房上5倍杠杆，立马就成了“踏实奋斗的榜样”，这反差是不是有点意思？ 佩奇最近晚上躺在床上翻来覆去想这些细节，越想越觉得不对劲，后来跟朋友私下聊，他也说“好多人看炒股就觉得‘这人完了’，看买房就觉得‘靠谱’”，当时没觉得多深刻，后来才发现这里面藏着大误区！

佩奇跟你说，咱要是按炒股的逻辑扒一扒买房的操作，但凡你是正常人，都能看明白：买房其实比炒股疯狂多了！咱来算笔明白账，你现在买房，首付基本30%，政策松的时候能到20%，算上银行贷款，杠杆最少5、6倍，多的时候7、8倍，这可不是小数目！ 而且买房还有一堆费用，佣金2%、印花税1%，随便一套房交易就得百八十万；要是持有不到5年就卖，还得交20%的增值税和1%的个税，这成本高得离谱！

再说说持有成本，房子这东西，从来不分红、不回购，每年还得掏物业费、管理费，你说这不跟拿了个“只花钱不赚钱”的资产似的？佩奇敢说，但凡你开过股票账户炒过股股票怎么开通杠杆，都知道这操作有多“离谱”，换成股票这么搞，谁能扛得住啊！‍️

咱再说说高杠杆的后果，炒股要是上5倍杠杆，跌个10%、20%，早就爆仓归零了；可买房呢？就算房价跌了，照样能一声不吭上班，默默还40年贷款，接着给“净值早负了”的房子“补仓”，这抗压能力看着强，其实是硬扛啊！‍ 要是买房真“爆仓”了，利息还得接着还；更惨的是买了期房，一边还房贷，一边还得掏钱租房住拆透杠杆真相：买房VS炒股，谁更敢加杠杆？别被惯性认知带偏，你说这到底谁更“敢”？

佩奇跟你说，咱别被惯性思维带偏了，不管是买房还是炒股，核心都得看风险和自己的承受能力，别光听别人怎么说，得自己算明白账。要是你觉得佩奇说的不对，或者有啥想聊的，评论区尽管说，佩奇都尊重，有时间肯定回复，后面也会根据大伙的意见多改改！

其实这些话，佩奇也就敢在头条上写写，平时跟身边人说，还怕人觉得“你懂个啥”。但这些都是佩奇一个字一个字琢磨